Mannheim

Mannheim

Mitten in der City: Moderne Büro-/Praxisstandards - preisgünstig - zum Sofortbezug

Objektdaten


Objekt-ID
168/7
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
220,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Der Bezug erfolgt nach Abstimmung.
Preis pro m2
11,50 €
Nebenkosten pro m2
3,40 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1965
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Fensterbankkabelkanäle
  • Teppichboden (Nadelfilz) bzw. Fliesenbelag
  • Abgehängte Decken
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Div. Wasseranschlüsse zur Praxisnutzung bzw. Teeküchenanschluss

Lage


Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage in der "Kunststraße" einer Parallelstraße zu Mannheims Fußgängerzone ("Planken"). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen.

Die Straßenbahnhaltestelle"Kunsthalle" (Entfernung 250 m zum Objekt; Linien 3, 5, 6, 7); ist lediglich eine Station vom Mannheimer Hauptbahnhof entfernt (Fahrtzeit dorthin ca. 2 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht.

Objekt-Beschreibung


Mitten in der City: Moderne Büro-/Praxisstandards - preisgünstig

Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in zentraler Innenstadtlage (Kunststraße). Im Objekt stehen verschiedene Büro-/Praxiseinheiten von ca. 63,00 m² bis zu 973,00 m² zur Anmietung zur Verfügung. Im Zuge der Neuvermietung können die Raumgrößen flexibel an die Bedürfnisse des künftigen Nutzers angepasst werden. Die Räume weisen zeitgemäße Ausstattungsstandards auf (u.a. Fensterbankkabelkanäle, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Ein Bezug ist nach Absprache möglich.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf 2-3 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 973,00 m² Büro- oder Praxisflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

ca. 232,25 m² im 1. Obergeschoss
ca. 236,70 m² im 2. Obergeschoss
ca. 221,00 m² im 3. Obergeschoss, teilbar zu ca. 136,00 m² und ca. 85,00 m²
ca. 220,00 m² im 4. Obergeschoss, teilbar zu ca. 148,00 m² und ca. 72,00 m²
ca. 63,00 m² im 5. Obergeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


Formular für Ihre Direktanfrage


* Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen alle mit einem Sternchen markierten Felder ausgefüllt werden.