Mannheim

Mannheim

Moderne Büroflächenstandards - Günstiger Mietpreis - Ideale Verkehrsanbindung

Objektdaten


Objekt-ID
174/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
546,00 m2
Heizung
Zentral
Verfügbar ab
Ab Dezember 2020.
Preis pro m2
8,50 €
Nebenkosten pro m2
3,40 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2001
Befeuerung
Gas
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Abgehängte Decken
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
  • Personenaufzug
  • Kabelkanäle für Strom-IT- und Kommunikationsverkabelung.
  • Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
  • Stellplätze im Außenbereich des Gebäudes

Lage


Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a sind die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Die Bushaltestelle "Rheinau / Hofrat-Wild-Straße" liegt ca. 6 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt.

In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Media-Markt, Conrad Elektronik, BAUHAUS).

Objekt-Beschreibung


Moderne Büroflächenstandards - Günstiger Mietpreis - Ideale Verkehrsanbindung. Das Objekt liegt in verkehrsgünstiger Lage in Mannheim-Mallau. Ein Repräsentativer Eingangsbereich und helle Allgemeinbereiche innerhalb des Gebäudes vermitteln eine behagliche Arbeitsatmosphäre.

Im Erdgeschoss des Gebäudes steht eine Bürofläche mit ca. 546 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Die hellen lichtdurchfluteten Büros verfügen über moderne Büroflächenstandards (u.a. mit Bodenkabelkanäle, abgehängte Decken, außenliegendem Sonnenschutz).

Sonstige Informationen


Insgesamt stehen im Gebäude folgende Mietflächen zur Anmietung zur Verfügung:

546 m² im Erdgeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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