Mannheim

Mannheim

Moderne, klimatisierte Büroflächen direkt am "Augusta Tor" - Pförtnerdienst inklusive

Objektdaten


Objekt-ID
858/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
2.220,00 m2
Verfügbar ab
Kurzfristig
Preis pro m2
14,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1962

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Klimatisierung
  • Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung
  • IT-Verkabelung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden
  • Teppichboden
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teeküche mit Aufenthaltsbereich
  • Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
  • Empfang / Pförtnerdienst
  • Begrüntes Atrium
  • Personenaufzug
  • Separate Sanitäranlage
  • Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage


Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linien 6, 6a, 9) befindet sich ca. 300 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 10 Minuten.

Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, IBM). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.

Objekt-Beschreibung


Moderne, klimatisierte Büroflächen direkt am "Augusta Tor" - Pförtnerdienst inklusive.

Das werbewirksame Gebäude befindet sich am Stadteingang der Mannheimer Oststadt. Aktuell können ca. 2.220 m² angemietet werden. Die Räume sind modern ausgestattet, bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein zentraler Concierge-Service eingerichtet, der allen Nutzern des Gebäudes zur Nutzung zur Verfügung steht.

Über die A 656 ist das Objekt auch während der Hauptverkehrszeiten schnell und bequem erreichbar.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 2.220 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

300,00 m² im Erdgeschoss
960,00 m² im 1. Obergeschoss
960,00 m² im 3. Obergeschoss

Zusätzlichen stehen ca. 420,00 m² Archivfläche mit Regalen im Erdgeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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