Mannheim

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Neckarau Business Center: Helle Büroräume für anspruchsvolle Nutzer

Objektdaten


Objekt-ID
173/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
1.050,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
10,50 €
Nebenkosten pro m2
2,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Helle Büroräume
  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden (teilw. Cat.7)
  • Deckenbeleuchtung
  • Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Personenaufzug
  • Außenstellplätze und hauseigene Tiefgarage

Lage


Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. Media Markt, Metro, Conrad Elektronik, BAUHAUS). Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B38a nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die nahe gelegene Casterfeldstraße, eine der Hauptausfallstraßen Mannheims Richtung Süden, bietet ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objekt-Beschreibung


Helle Büroräume für anspruchsvolle Nutzer im Neckarau Business Center - verkehrsgünstig - Optimales Preis-/ Leistungs-Verhältnis. Repräsentative Architektur und ein behagliches Arbeitsumfeld bietet Ihnen das Bürogebäude, das sich im Gewerbegebiet Mannheim Neckarau befindet.

Im 3. Obergeschoss kann eine Bürofläche mit ca. 1.050 m² (teilbar ab ca. 385 m²) angemietet werden. Das Gebäude verfügt über eine objekteigene Tiefgarage und ein großzügiges Stellplatzangebot im Außenbereich. Im direkten Objektumfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt.

Sonstige Informationen


Insgesamt können 1.050,00 m² Bürofläche (teilbar ab ca. 385 m²) im 3. Obergeschoss des Gebäudes angemietet werden.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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