Mannheim

Mannheim

New Work für Kreative - Erstbezug nach Komplettrenovierung

Objektdaten


Objekt-ID
136/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
525,00 m2
Verfügbar ab
Fertigstellung ca. 11/2022.
Preis pro m2
12,50 €
Nebenkosten pro m2
2,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen

Ausstattung / Merkmale


  • Dank großen Glaselementen besonders helle Büroräume
  • Großzügiger und offener Loungebereich mit Teeküche
  • Fensterbankkabelkanäle zur Führung der Elektro- und IT-Leitungen
  • Hochwertige Bodenbeläge (Teppich oder Vinyl)
  • Akkustikdecken
  • Außenliegender, mechanischer Sonnenschutz
  • Hochwertige, neue Sanitäranlagen
  • Repräsentative Verkehrsflächen sowie Foyerbereich mit Naturstein
  • Personenaufzug
  • Außenstellplätze

Lage


Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach ca. 10 Min. Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht.

Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" liegt ca. 1 Minuten zu Fuß (ca. 50 m) vom Objekt entfernt. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Media-Markt, Conrad Elektronik, BAUHAUS).

Objekt-Beschreibung


New Work für Kreative - Erstbezug nach Komplettrenovierung

Im 1. Obergeschoss des repräsentativen Gebäudes steht ab voraussichtlich November 2022 eine Bürofläche mit einer Größe von ca. 525 m² nach kompletter Renovierung in verkehrsgünstiger Lage zur Verfügung.

Die Open-Space-Büros werden modern ausgestattet (u.a. offen gestalteter Loungebereich, Glaselemente etc.) und sind mit großzügigen Kommunikationszonen für innovatives Arbeiten und kreative Teamarbeit ausgelegt.

Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen


Insgesamt können im 1. Obergeschoss ca. 525 m² Büroflächen angemietet werden.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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