Mannheim
Plug and Play: Direkt am Hauptbahnhof - Büro mit Expansionsmöglichkeiten - voll möbliert
Objektdaten
Objekt-ID
662/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
280,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
13,90 €
Nebenkosten pro m2
3,90 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1994
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Hohlraumboden mit Bodendosen
- IT-Verkabelung
- Hochwertiger Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche (optional mit hochwertig ausgestattetem Aufenthaltsbereich)
- Auf Wunsch können die Büro- und Besprechungsräume vollständig möbliert angemietet werden
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Parkähnlicher Außenbereich mit Terrasse
- Zwei Personenaufzüge
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Bürogebäude liegt am Willy Brandt-Platz, direkt gegenüber dem Mannheimer Hauptbahnhof, der einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Süddeutschlands ist. Von der Haltestelle des ÖPNV direkt am Bahnhof gelegen erreichen Sie alle Stadtteile Mannheims.
Wer nicht die Bahn, sondern den PKW nutzt, erreicht die Autobahnanschlüsse an die BAB 5 und BAB 6 mit dem PKW in kürzester Zeit. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und im Hauptbahnhof.
Objekt-Beschreibung
Plug and Play: Direkt am Hauptbahnhof - repräsentatives Büro mit Expansionsmöglichkeiten - auf Wunsch voll möbliert
Das repräsentative Bürogebäude ist direkt am Willy-Brandt-Platz und damit angrenzend an den Hauptbahnhof Mannheim gelegen. Es verfügt damit über eine denkbar günstige Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr.
Im 4. Obergeschoss steht ein Büro mit einer Größe von insgesamt 280 m² zur Anmietung zur Verfügung. Es besteht sowohl die Möglichkeit im Rahmen eines Untermietvertrages ca. 170 m² kurz- bis mittelfristig anzumieten, als auch perspektivisch einen längerfristigen Mietvertrag über die komplette Büroeinheit abzuschließen.
Damit bieten sich die besten Voraussetzungen für ein Büro, das mit Ihrem Geschäftserfolg mitwächst.
Die Büroflächen sind modern und repräsentativ ausgestattet (u.a. mit Glastrennwänden, bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung, transpondergesteuerter Zugangskontrolle) und können auf Wunsch voll möbliert genutzt werden (Schreibtische, Büro- und Besprechungsstühle, voll ausgestattete Teeküche, etc.).
In der hauseigenen Tiefgarage können 2 Stellplätze angemietet werden.
Sonstige Informationen
Im Gebäude kann eine Bürofläche mit ca. 175 m² (Bürogemeinschaft) oder mit bis zu 280 m² (komplette Mieteinheit) angemietet werden.
