Lage

---

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, etwa 400 m vom Mannheimer Hauptbahnhof entfernt. Die Fußgängerzone ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Über die B 37 und die A 656 ist das Objekt bestens an das regionale und überregionale Straßennetz (A 5 und A 6) angebunden.

Im direkten Objektumfeld befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichtalltäglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafes für jeden Geschmack und Geldbeutel runden diese urbane Lage ab, die praktisch keine Wünsche offen lässt.

Objekt-Beschreibung

---

Repräsentativ und absolut zentral, Nähe Hauptbahnhof

Die Büroflächen befinden sich im 2. und im 3. Obergeschoss (Mietfläche jeweils ca. 312,60 m²) eines attraktiven Büro- und Geschäftsgebäudes in direkter Lauflage zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die großflächige Verglasung macht die Räume hell und vermittelt eine angenehme und behagliche Arbeitsatmosphäre.

Im Zuge der Neuvermietung wird ein neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer verlegt und das Büro malerisch instand gesetzt. Darüber hinaus kann auf weitere individuelle Ausstattungs- und Raumaufteilungswünsche des künftigen Nutzers umfassend eingegangen werden.

6 Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und 1 weiterer PKW-Stellplatz im Außenbereich.

Sonstige Informationen

---

Insgesamt können bis zu 625,20 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

312,60 m² im 2. Obergeschoss
312,60 m² im 3. Obergeschoss