Repräsentativ und absolut zentral, Nähe Hauptbahnhof
Objektdaten
Objekt-ID
161/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
625,20 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.
Preis pro m2
12,50 €
Nebenkosten pro m2
3,81 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1973
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
IT-Verkabelung
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Bodenbelag nach Mieterwunsch
Kühlung optional möglich - gegen Aufpreis
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teekücheanschluß
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, etwa 400 m vom Mannheimer Hauptbahnhof entfernt. Die Fußgängerzone ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Über die B 37 und die A 656 ist das Objekt bestens an das regionale und überregionale Straßennetz (A 5 und A 6) angebunden.
Im direkten Objektumfeld befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichtalltäglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafes für jeden Geschmack und Geldbeutel runden diese urbane Lage ab, die praktisch keine Wünsche offen lässt.
Objekt-Beschreibung
Repräsentativ und absolut zentral, Nähe Hauptbahnhof
Die Büroflächen befinden sich im 2. und im 3. Obergeschoss (Mietfläche jeweils ca. 312,60 m²) eines attraktiven Büro- und Geschäftsgebäudes in direkter Lauflage zum Mannheimer Hauptbahnhof. Die großflächige Verglasung macht die Räume hell und vermittelt eine angenehme und behagliche Arbeitsatmosphäre.
Im Zuge der Neuvermietung wird ein neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer verlegt und das Büro malerisch instand gesetzt. Darüber hinaus kann auf weitere individuelle Ausstattungs- und Raumaufteilungswünsche des künftigen Nutzers umfassend eingegangen werden.
6 Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und 1 weiterer PKW-Stellplatz im Außenbereich.
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 625,20 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
312,60 m² im 2. Obergeschoss
312,60 m² im 3. Obergeschoss
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