Mannheim

Mannheim

Repräsentativ - Verkehrsgünstig gelegen - Klimatisiert - Großes Stellplatzangebot

Objektdaten


Objekt-ID
380/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
363,73 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Kurzfristig, abhängig von mieterindividuellen Ausbauten.
Preis pro m2
14,00 €
Nebenkosten
2,90 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1994
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Vollklimatisierung bei gleichzeitig öffenbaren Fenstern
  • Hohlraumboden mit Bodendosen
  • IT-Verkabelung (Cat. 5)
  • Bodenbelag nach Bemusterung
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teeküchen
  • Repräsentative Verkehrsflächen und Allgemeinbereiche
  • 2 Personenaufzüge
  • Großzügige hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
  • E-Ladestation für PKW
  • Fahrradabstellplätze

Lage


Die Liegenschaft befindet sich am östlichen Stadteingang Mannheims unweit des Technikmuseums und des Planetariums. Der Standort bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Straßenbahnhaltestelle "Luisenpark / Landesmuseum" liegt ca, 150 m entfernt.

Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenso schnell erreicht, wie das Zentrum Mannheims. Durch die Ansiedlung vieler renommierter Unternehmen in der Nachbarschaft, hat sich der Mikrostandort in den letzten Jahren zu einem prosperierenden Technologie- und Beratungsstandort entwickelt.

Neben den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen zeichnet sich der Standort vor allem durch das großzügige PKW-Stellplatzangebot und durch sein grünes Objektumfeld aus.

Diverse Freizeiteinrichtungen sowie der weitläufige Luisenpark sind fußläufig erreichbar. Ein vielfältiges Nahversorgungs- und Gastronomieangebot findet sich in der nahe gelegenen Augustaanlage.

Objekt-Beschreibung


Repräsentativ - Verkehrsgünstig gelegen - Klimatisiert - Großes Stellplatzangebot

Das markante, repräsentative Gebäude wurde bislang durch ein international tätiges, renommiertes Wirtschaftsberatungsunternehmen genutzt. Im Gebäude steht aktuell noch eine Bürofläche im 1. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 364 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Die Büros sind modern und hochwertig ausgestattet (u.a. Hohlraumboden, Klimatisierung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz) und können hinsichtlich der Raumaufteilung und der Oberflächengestaltung (Boden/Wände) noch an die Anforderungen der künftigen Nutzer angepasst werden.

Auf dem Areal befindet sich ein objekteigenes Parkhaus mit bis zu 250 Stellplätzen.

Sonstige Informationen


Im Gebäude können aktuell folgende Flächen angemietet werden:

363,73 m² im 1. Obergeschoss

Daneben stehen im Untergeschoss optional Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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