Ludwigshafen
Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone! Ideal für Kanzleien - Freiberufler - jung Start-ups
Objektdaten
Objekt-ID
137/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
88,28 m2
Verfügbar ab
Ab sofort.
Nebenkosten pro m2
3,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1994
Befeuerung
Gas
Energieausweistyp
Bedarf
Ausstattung / Merkmale
- Helle Büroräume mit isolierverglasten Fenstern
- Außenliegender Sonnenschutz
- Außenwerbung zur Bismarckstraße möglich
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung
- Bodenbelag nach Bemusterung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküchenanschluß
- Personenaufzug
Lage
Das Objekt liegt in der Fußgängerzone Ludwigshafens, unweit des Rathauscenters und der Rhein-Galerie. Die zentrale Lage bietet sowohl mit dem Auto als auch mit dem ÖPNV eine optimale Erreichbarkeit: Die Straßenbahnhaltestelle "Ludwigsstraße" (Linien 6 und 7) befindet sich wenige Meter entfernt. Über die A650 sind die Anschlussstellen der B9 und der A61 schnell erreicht. In der Fußgängegerzone und in der Rhein-Galerie finden sich zahlreiche Geschäfte des alltäglichen und des nicht alltäglichen Bedarfs sowie ein breites gastronomisches Angebot.
Objekt-Beschreibung
Repräsentative Büroflächen in der Fußgängerzone!
Ideal für Kanzleien - Freiberufler - jung Start-ups!
Die freien modernen Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 88,28 m² befinden sich in einem markantem fünfgeschossigem Geschäftshauses direkt in der Ludwigshafener Fußgängerzone. Die Sandsteinfassade in Verbindung mit der Säulenoptik verleihen dem werbewirksamen Gebäude seinen besonderen Wiedererkennungswert. Das Gebäude wurde 2014 zuletzt umfassend saniert und verfügt über moderne Gebäudestandards (teilw. Klimatisierung, IT-Verkabelung, isolierverglaste Fenster u.v.m.).
Sonstige Informationen
Im 4. Obergeschoss stehen insgesamt ca. 88,28 m² zur Anmietung zur Verfügung.
