Mannheim

Mannheim

Repräsentative Büro- und Service- oder Werkstattflächen in verkehrsgünstiger Lage

Objektdaten


Objekt-ID
671/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
597,28 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
8,80 €
Nebenkosten pro m2
2,20 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1997
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung (mind. Cat. 6)
  • Teppichboden in den Bürobereichen
  • Kunststoffboden im Servicebereich
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Personenaufzug
  • Hauseigene Stellplätze (vor und hinter dem Gebäude)
  • Andienung Serviceflächen über Rolltor mit Rampe und Schleuse

Lage


Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach ca. 10 Min. Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht.

Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" liegt ca. 450 m vom Objekt entfernt. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Media-Markt, Conrad Elektronik, BAUHAUS).

Objekt-Beschreibung


Repräsentative Büro- und Service- oder Werkstattflächen in verkehrsgünstiger Lage

Im Erdgeschoss des repräsentativen Gebäudes steht ab sofort eine Büro- und Servicefläche mit einer Größe von ca. 597 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Die Büros sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz). Der Servicebereich verfügt über eine eigene Andienungsmöglichkeit (Rolltor mit kleiner Rampe und Schleuse).

Zusätzlich stehen Stellplätze sowie Lager- und Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen


Im Erdgeschoss steht eine Büro-/ Servicefläche mit einer Größe von ca. 597,28 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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