Technologiepark Ludwigshafen: Flexible Nutzung und hohe Wirtschaftlichkeit
Objektdaten
Objekt-ID
579/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
2.826,70 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Nach Absprache.
Preis pro m2
11,10 €
Nebenkosten pro m2
2,30 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2001
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (Cat 5e)
Bodenbelag nach Bemusterung (Teppichboden oder Vinyl)
Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Teeküchenanschluss
Personenaufzug
Ebenerdiger Zugang
Stellplätze im Transparentgeschoss
Lage
Die Bushaltestelle "Hochschule LU" (Linien 75, 76, 78) liegt direkt am Gebäude. Von hier beträgt die Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Ludwigshafen lediglich 7 Minuten.
Und auch für die Anfahrt mit dem PKW bietet das Objekt beste Voraussetzungen: Der Autobahnanschluss auf die A650 befindet sich nur 1 km vom Gebäude entfernt. Von hier sind die B9 die A61 sowie die Bundesstraßen Richtung Mannheim schnell erreichbar.
Objekt-Beschreibung
Technologiepark Ludwigshafen: Flexible Nutzung und hohe Wirtschaftlichkeit.
Das im Jahr 2001 fertigstellte Gebäude bietet zeitgemäße Ausstattungsstandards (u.a. flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten, abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung, Fensterbankkabelkanäle, außenliegender Sonnenschutz) zu einem effizienten Preis-/Leistungsverhältnis.
Insgesamt können bis zu 2.800 m² Büroflächen (davon ca. 690 m² im Erdgeschoss, ca. 1.425 m² im 1. Obergeschoss und ca. 710 m² im 2. Obergeschoss) angemietet werden. Die effizient geschnittenen Büroflächen sind ab ca. 250 m² teilbar.
Ein großzügiges Stellplatzkontingent auf dem Areal rundet das Angebot ab.
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 2.826,70 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
689,94 m² im Erdgeschoss, teilbar in Einheiten zu 257,09 m² und 432,85 m²
1.425,33 m² im 1. Obergeschoss, teilbar in Einheiten zu 451,24 m², 264,09 m², 402,00 m² und zu 308,00 m²
711,43 m² im 2. Obergeschoss, teilbar in Einheiten zu 447,27 m² und 264,16 m²
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