Lage

---

Die Villa befindet sich in bester Lage mit Blick auf den Neckar. Innerhalb weniger Minuten sind Sie in Heidelberg mit dem eigenen PKW, zu Fuß oder mit dem ÖPNV (Bus und Bahn).
Eine exklusive Lage auf der Halbhöhe mit Heidelberger Adresse. Die Anbindung im Großraum Rhein-Neckar zum Beispiel nach Mannheim bzw. Ludwigshafen oder nach Norden Richtung Frankfurt über die BAB 5 / BAB 6 bzw. zum Flughafen ist quasi perfekt. Eine gute Drehscheibe im südlichen Teil von Deutschland über das Autobahnnetz bzw. mit der ICE- und Fluganbindung in die Welt.

Die Regionalität rundet die sehr gute Lage ab. Sie sind sehr schnell in der City von Heidelberg mit seinem großen Kulturangebot. Der Standortfaktor Bildung und Gesundheit zum Beispiel mit exklusiven Forschungseinrichtungen, Krankenhäusern und Spezialkliniken, Schulen, Hochschule und Universität mit Excellenzklustern spricht für sich.

Objekt-Beschreibung

---

Ideales Objekt für hochwertiges und repräsentatives Wohnen und Arbeiten - separat und doch unter einem Dach.
Sie erwartet ein parkähnliches Grundstück, eine repräsentative Zufahrt und eine wunderbare Aussicht über das Neckartal von der Halbhöhe aus. Groß genug, um für sich und die Familie bzw. für Freunde und Geschäftspartner einen Bereich zu schaffen, der seinesgleichen sucht.

Derzeit steht das Objekt leer und ist bereit für eine weitere Entwicklung mit Ihren Ideen. Sei es als Bauträger oder in Eigenregie mit einem versierten Architekten.

Sonstige Informationen

---

Auf dem Areal müssen ausreichend PKW-Abstellplätze für die Nutzung zur Verfügung gestellt werden. Bei einer Weiterentwicklung des Grundstückes ist der B-Plan zu beachten.