Lage

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Das repräsentative Gebäude liegt in zentraler Innenstadtlage direkt am Neckar. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Heidelberger Hauptbahnhof (ca. 750 m). Von hier bestehen sowohl beste Anbindungen an den überregionalen Bahnverkehr als auch an das gut ausgebaute ÖPNV-Netz der Stadt (S-Bahnen S1, S2, S3, S4, S5, S51; Straßenbahnen-Linien 5, 21 und 24). Im direkten Objektumfeld finden sich ferner eine Bushaltestelle (Gneisenaustraße, ca. 100 m) sowie die Straßenbahnhaltestelle "Betriebshof", Entfernung ca. 550 m).

Neben dem Hotel Mariott bietet das Objektumfeld über die Bergheimer Straße ein vielfältiges Einzelhandels- und Gastronomieangebot, das praktisch keine Wünsche offen lässt. Die Autobahnen (A 656, A 5, A 6) sind über die Kurfürsten-Anlage und die B 37 ebenfalls schnell erreichbar.

Objekt-Beschreibung

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Wissenschaftszentrum am Neckar: Gekühlte Büroflächen mit Neckarblick. Das 1992 fertiggestellte "Wissenschaftszentrum am Neckar" liegt in werbewirksamer Lage am westlichen Stadteingang Heidelbergs. Im Gebäude steht aktuell eine Büroeinheit mit insgesamt ca. 961,20 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Moderne Büroflächenstandards (u.a. Hohlraumboden, Kühlung; elektrischer, außenliegender Sonnenschutz) sind im Gebäude ebenso selbstverständlich, wie die Bereitschaft des Vermieters auf mieterindividuelle Bedürfnisse (z.B. Anpassung der Raum- und Oberflächengestaltung an die Bedürfnisse der künftigen Nutzer) einzugehen.
Professionelle Arbeitsbedingungen und ein traumhafter Blick über den Neckar bieten beste Voraussetzungen für ein effektives Arbeiten in einem behaglichen Arbeitsumfeld.

Sonstige Informationen

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Im 1. Obergeschoss steht eine Büro mit einer Größe von 961,20 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Optional können im Untergeschoss ca. 21,74 m² Lager-/ Archivflächen angemietet werden.