Mannheim
Zeitgemäß ausgestattete Büros mit gutem Preis-/ Leistungsverhältnis!
Objektdaten
Objekt-ID
089/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
588,55 m2
Heizung
Zentral
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
7,25 €
Nebenkosten pro m2
3,30 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Helle Büroräume
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle für Strom- und EDV-Verkabelung
- IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (mind. CAT 5)
- Teppichbodenbelag (Nadelfilzbelag)
- Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
- Personenaufzug (nicht im 1. OG Gebäude 2)
- Cafè / Bistro im Gebäude
- Konferenzräume können nach Bedarf stunden-/tageweise gebucht werden
- Großzügiges Stellplatzkontingent am Gebäude bzw. auf dem Nachbargrundstück
- öffentliche E-Ladestationen
Lage
Der "Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" liegt im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestellen "Im Rott" und "Käfertal Bahnhof" liegen in fußläufiger Entfernung (Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof ohne Umsteigen erreichbar.
Im nahegelegenen Objektumfeld finden sich eine Reihe großflächiger Groß- und Einzelhandelsnutzungen (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.). Im Gebäude findet sich ein Bistro um entspannt und ohne große Zeitverluste die Mittagspause zu verbringen.
Objekt-Beschreibung
"Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" - Zeitgemäß ausgestattete Büros mit gutem Preis-/ Leistungsverhältnis
Im "Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" können aktuell bis zu 1.095,57 m² Büroflächen (ca. 248 m² und ca. 421 m² im 1. Obergeschoss sowie ca. 428 m² im 2. Obergeschoss) angemietet werden.
Die Büros verfügen über zeitgemäße Ausstattungsstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz). Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Bistro sowie einige Konferenzräume, die je nach Bedarf stunden- bzw. tageweise angemietet werden können. Auf dem Nachbargrundstück ist für ein großzügiges Stellplatzangebot gesorgt.
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 1.095,57 m² Büroflächen auf dem Areal angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
Gebäude 1
420,58 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
Gebäude 2
247,45 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
Gebäude 5
427,54 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
Darüber hinaus können im Gebäude noch ca. 100 m² Lagerflächen angemietet werden (ebenerdig andienbar).
