Mannheim

Mannheim

Nähe Wasserturm - helle, freundliche 3-Zimmer-Wohnung

Objektdaten


Objekt-ID
836/1
Heizung
Fern
Kaufpreis
437.000,00 €

Energieausweis


Gebäudetyp
Wohnung
Befeuerung
Fern
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt

Ausstattung / Merkmale


  • Ausstattung / Kategorie: gehoben
  • Fliesen, Laminat
  • Heizungsart: Fern
  • Fahrstuhl

Lage


Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger Lage in der Nähe des Wasserturms am östlichen Stadteingang, einer der beliebtesten Wohngebiete Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Werderstraße" (Linien 6, 6a, 8, E) befindet sich ca. 200 m vom Gebäude entfernt. Die Laufzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 10 Minuten.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen welche fußläufg erreichbar sind. Kindergärten und Schulen sind im unmittelbaren Umfeld des Objekts. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.

Objekt-Beschreibung


Für Kapitalanleger oder Eigennutzer
bietet diese großzügig geschnittene, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG das Besondere. Die Wohnung ist ca. 110 m² groß und befindet sich in einem 1966 errichteten Gebäude direkt in Mannheim Nähe Wasserturm. Die Wohnung verfügt über eine Küchenzeile mit Fliesenspiegel, pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden, 3 Balkone, ein großes Tageslicht-Masterbad mit Eckbadewanne sowie ein separates, hell gefliestes Duschbad und einen Kellerraum. Die Wohnung ist weitestgehend barrierefrei mit guter Aufteilung – im Haus ist ein Fahrstuhl vorhanden.

Zur Stadtmitte sind es nur wenige Minuten. Eine der beliebtesten Wohnlagen in Mannheim.

Die Kombination aus zentraler Lage, gängiger Mietflächengröße und gutem Erhaltungszustand machen diese Kapitalanlage aus unserer Sicht zu einem Investment mit hervorragendem Rendite-/Risikoprofil.

Sonstige Informationen


Stellplätze stehen im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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