Go to Top

Stilvoll Arbeiten!

68165 Mannheim
Außenansicht Detail Fassade Zugang Fläche EG Außenansicht Ansicht Büro 3.OG Flur Büro 3.OG Besprechungsraum 1 Büro 3.OG Teeküche Büro 3.OG Ansicht Büro 3.OG

Objektdaten

  • Adresse
    68165 Mannheim
  • Objekt ID
    344/Eh2
  • Objekttypen
  • Gesamtfläche
    298,00 m²
  • Teilbar ab
    298,00 m²
  • Verfügbar ab
    3. OG: Jahresende 2019; EG ab sofort.
  • Epass_baujahr
    1920
  • Nebenkosten
    2,80 EUR
  • Mieterprovision
    provisionsfrei
  • Kaltmiete:
    13,00 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Stil & Eleganz

Die zur Verfügung stehenden Büroflächen vereinigen Stil und Eleganz an Mannheims erster Büroadresse. In den beiden imposanten Jugendstilgebäuden können aktuell bis zu 816 m² Büroflächen angemietet werden (Erdgeschoss ca. 166 m², Einheiten mit 298 m² und mit 352 m² im 3. Obergeschoss). Die Gebäude bestechen durch die Kombination aus denkmalgeschützter Fassade in Verbindung mit den im Jahre 2008 aufwendig sanierten modernen Büroräumen, die den Komfort eines Neubaus bieten.

Lage

Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Werderstraße" (Linien 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8,9) befindet sich ca. 400 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 5 Minuten.

Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Mannheimer Versicherung, Bilfinger, LBBW, Creditreform, Volksbank Rhein-Neckar). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.

Ausstattung

IT-Verkabelung (Cat. 6)
Vinylboden (Fliesenoptik)
außenliegender Sonnenschutz, elektrisch
Teeküchenanschluss
repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Personenaufzug

Sonstige Informationen

Insgesamt können bis 816 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

166 m² Büroflächen im Erdgeschoss
298 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss (Haus 22)
352 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss (Haus 24)

Weiterhin können im UG noch ca. 23 m² Lagerflächen angemietet werden.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Direktanfrage