Mannheim
Arbeiten im Herzen Mannheims - Hochwertige Büroflächen mitten in der Fußgängerzone
Objektdaten
Objekt-ID
036/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
463,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
17,50 €
Nebenkosten pro m2
4,40 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2014
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume dank bodentief verglaster Fenster
- Hohlraumboden mit Bodendosen
- IT-Verkabelung Cat 7 kann vom Vormieter genutzt werden
- Hochwertiger Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teilweise Kühlung, einzelraumgesteuert
- Separat gekühlter Serverraum
- Akustik Deckenpaneele
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Moderne Teeküche
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen
- Glaselemente
- Repräsentative Allgemein- und Verkehrsflächen
- Komplett Barrierefrei mit elektrisch öffnenden Türen
- Personenaufzug
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
Der Büroneubau liegt in werbewirksamer Lage direkt auf den "Planken", Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser 1a-Lage lässt keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestellen "Strohmarkt" (Entfernung 100 m; Linien 2, 3, 6, 7) und "Paradeplatz" (Entfernung 150 m; Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.
Objekt-Beschreibung
Hochwertige Büros mitten in der Fußgängerzone Mannheims. Der Büroneubau wurde 2014 fertig gestellt. Aktuell kann im 2. und 3. Obergeschoss des Gebäudes eine repräsentative Bürofläche mit einer Größe von ca. 236 m² bzw. 227 m² angemietet werden. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung (u.a. Hohlraumboden, Kühlung, bodentief verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz, moderne Sanitäreinheiten).
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Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 463 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
236 m² im 2. Obergeschoss
227 m² im 3. Obergeschoss
