Mannheim

Mannheim

Arbeiten im Herzen Mannheims - Hochwertige Büroflächen mitten in der Fußgängerzone

Objektdaten


Objekt-ID
036/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
329,22 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
20,08 €
Nebenkosten pro m2
4,85 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2014
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume dank bodentief verglaster Fenster
  • Hohlraumboden mit Bodendosen
  • IT-Verkabelung Cat 7 kann vom Vormieter genutzt werden
  • Hochwertiger Teppichboden
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Teilweise Kühlung, einzelraumgesteuert
  • Separat gekühlter Serverraum
  • Akustik Deckenpaneele
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Moderne Teeküche
  • Hochwertige Sanitäreinrichtungen
  • Glaselemente
  • Repräsentative Allgemein- und Verkehrsflächen
  • Komplett Barrierefrei mit elektrisch öffnenden Türen
  • Personenaufzug
  • Hauseigene Tiefgarage

Lage


Der Büroneubau liegt in werbewirksamer Lage direkt auf den "Planken", Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser 1a-Lage lässt keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestellen "Strohmarkt" (Entfernung 100 m; Linien 2, 3, 6, 7) und "Paradeplatz" (Entfernung 150 m; Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.

Objekt-Beschreibung


Hochwertige Büros mitten in der Fußgängerzone Mannheims. Der Büroneubau wurde 2014 fertig gestellt. Aktuell kann im 3. Obergeschoss des Gebäudes ein repräsentatives Büro (u.a. bodentief verglaste Fenster, Vinylboden, Räume teilweise gekühlt mit Einzelraumsteuerung) mit einer Größe von ca. 330 m² angemietet werden. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung (u.a. Hohlraumboden, Kühlung, bodentief verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz, moderne Sanitäreinheiten).

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Sonstige Informationen


Im 3. Obergeschoss des Gebäudes kann eine Fläche mit ca. 329,22 m² angemietet werden.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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