Mannheim
Attraktive Büroräume verkehrsgünstig in MA-Neckarau
Objektdaten
Objekt-ID
299/2
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
270,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
8,00 €
Nebenkosten pro m2
2,10 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung (3. OG)
- Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (Moderne LED im 2. OG)
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzug
- Außenstellplätze
Lage
Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. BASF, Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS).
Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Isarweg" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten).
In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objekt-Beschreibung
Attraktive Büroräume verkehrsgünstig in MA-Neckarau!
In dem markanten Gebäude stehen aktuell bis zu 540 m² Büroflächen (ca. 270 m² im 2. Obergeschoss und ca. 270 m² im 3. Obergeschoss) zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Teeküche, außenliegender Sonnenschutz).
Außenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl direkt am Gebäude oder auf dem benachbarten Parkplatz zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 540 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
ca. 270 m² im 2. Obergeschoss
ca. 270 m² im 3. Obergeschoss
