Mannheim
Augusta Carree - Luxuriös ausgestattete Büroflächen an Mannheims erster Adresse
Objektdaten
Objekt-ID
125/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
1.172,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
3. OG: Ab sofort; 2. OG ab 02/2021.
Preis pro m2
16,00 €
Nebenkosten
3,15 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1914
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle, hohe Büroräume
- IT-Verkabelung (2.OG: Cat 7 - Verkabelung im Bestand)
- Parkettboden, teilw. hochwertiger Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (teilw.)
- Zusätzlich innenliegender Blendschutz (teilw.)
- Kartenzugangskontrollsystem im Gebäude
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Personenaufzüge
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Augusta Carree befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse in der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz (Hauptsitz der Mannheimer Versicherung, Landesbank Baden Württemberg, VR-Bank Mannheim).
In ca. 50 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle ("Otto-Beck-Straße"). Von hier beträgt die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof lediglich 6 Minuten. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse der A 5 und der A 6 schnell erreichbar. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte, die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.
Objekt-Beschreibung
Augusta Carree - Luxuriös ausgestattete Büroflächen an Mannheims erster Adresse.
Das Augusta Carree besticht durch seine imposante denkmalgeschützte Fassade und die hochwertige Innenausstattung.
Neben modernen Büroflächenstandards (u.a. Hohlraumboden, elektrischer, außenliegender Sonnenschutz) versprüht das Gebäude insbesondere durch seine hochwertigen Ausstattungsdetails (u.a. teilweise Bürotüren aus Glas, hochwertige Bodenbeläge, moderne Stehleuchten) eine besondere Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Im Gebäude können aktuell bis zu ca. 1.170 m² Büroflächen angemietet werden (ca. 747 m² im 3. Obergeschoss und ca. 425 m² im 2. Obergeschoss).
Sonstige Informationen
Im Gebäude können folgende Büroflächen angemietet werden:
425 m² im 2. Obergeschoss
747 m² im 3. Obergeschoss
Optional stehen im Untergeschoss Lager- / Archivflächen (26,30 m²) zur Anmietung zur Verfügung.
