Mannheim

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AUGUSTA GRAND & CARL RISE: Komplett-Refurbishment auf höchstem Niveau

Objektdaten


Objekt-ID
040/2
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
554,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
kurzzeitig nach Vereinbarung
Preis pro m2
15,00 €
Nebenkosten pro m2
4,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2023
Befeuerung
Fern

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Moderne Kommunikations- und IT-Verkabelung (CAT7)
  • Hochwertiges Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung
  • Bodenbelag nach Bemusterung mit dem Mieter
  • Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
  • Lichtdurchflute hohe Räume mit bodentief verglasten Fenstern
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Personenaufzüge

Lage


Das Gebäude befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse innerhalb der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz (Hauptsitz der Mannheimer Versicherung, Landesbank Baden-Württemberg, VR-Bank Mannheim, PricewaterhouseCoopers, u.v.a.).

Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. In unmittelbarer Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.

Objekt-Beschreibung


Im neugeplanten Wohn- und Geschäftshaus am CARL-REISS-PLATZ entstehen im Erdgeschoss und Untergeschoss moderene Büroflächen mit eigenen Zugängen, ideal auch für Versicherung, Krankenkassen, Einzelhandel und vieles mehr.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 763 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoss angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

ca. 82 m², 115 m², 143 m² und 209 m² EG/UG

In den Untergeschossen der Gebäude stehen bis zu 1.500 m² Lager- / Archivflächen zur Verfügung.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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