Lage

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Das VAREAL liegt inmitten des etablierten Gewerbegebiets Friedrichsfeld, umgeben von Produktions-, Logistik- und Handelsunternehmen. Ob per S-Bahn, Bus, Auto oder per Regionalverkehr – das VAREAL ist optimal an das ÖPNV-Netz sowie an den Regional- und Fernverkehr angebunden.

Objekt-Beschreibung

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Arbeiten in historischer Steinzeugfabrik

Auf dem ca. 63.1900,00 m² großen Grundstück in Mannheim entstehen neue, variable Büro- und Produktionsräume für ein produktives, effizientes und flexibles Arbeiten in jeglicher Hinsicht. Sowohl die Nutzung als auch die Fläche und deren Gestaltung sind variabel und bieten Möglichkeiten für kooperative und agile Arbeitsformen für Büro, Labor, Forschung und Entwicklung, Produktion, Lager und Logistik sowie Werkstatt.

Nachhaltigkeit ist ein zentraler Aspekt der VAREAL-Identität. Energieeffizienz, Klimaneutralität und Umweltfreundlichkeit sind integrale Bestandteile im gesamten Lebenszyklus des Areals das eine 150-jährige Geschichte aufweist.

Sonstige Informationen

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Insgesamt können bis zu 6.083,92 m² Büroflächen im Gebäude sowie 4.300,11 m² Hallenfläche angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen im Altbestand zur Disposition:

Bürofläche Hallenfläche
Verwaltung 3.094,90 m² -
Modell-Werkstatt 149,53 m² 366,07 m²
Steinzeugmontage 92,97 m² 1.137,07 m²
Keramikaufbereitung 1.925,52 m² 962,76 m²
Kleine Ofenhalle 821,00 m² 1.833,37 m²