Helle Büroräume durch teilw. verglaste Flurtrennwände
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden
Hochwertiger Teppichbodenbelag
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teeküche
Repräsentative Verkehrsflächen
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage
Lage
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Das Büro- und Geschäftshaus liegt im Glückstein-Quartier (Mannheim-Lindenhof) einem gewachsenen, dynamischen Wohn- und Arbeitsumfeld mit weiterem Entwicklungspotential in den kommenden Jahren. Das Gebiet verfügt über beste infrastrukturelle Anbindungen.
Ein Supermarkt (REWE) sowie eine Drogerie (ROSSMANN) befinden sich im direkten Objektumfeld. Darüber hinaus bieten zahlreiche Restaurants, Bistros und Bäckereinen ein umfangreiches Nahversorgungsangebot. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in ca. 8 Minuten erreichbar, auch Autobahnanschluss und Flughafen sind in naher Umgebung.
Objekt-Beschreibung
Büro- und Praxisflächen "am LANZGARTEN":
Als markantes Eckgebäude des Stadtquartiers "am LANZGARTEN", das sich um eine rund 6.000 m² große Gartenanlage im Inneren gruppiert, verfügt das Büro- und Ärztehaus über einen ausgezeichneten Standort in einem gehobenen Umfeld. Die Grundrisse und Gebäudeinfrastruktur des 2003 errichteten Gebäudes ermöglichen Ihnen eine hohe Flächenflexibilität. Die Mietflächen zeichnen sich darübe hinaus durch hochwertige Ausstattungselemente (u.a. Hohlraumboden, verglaste Innenwände, raumweise steuerbare Kühlung) aus. Im Gebäude steht momentan ein Büro mit einer Größe von 305 m² zur Disposition.
Die hauseigene Tiefgarage ermöglich eine reibungslose Anreise. Optional können Archivflächen im Untergeschoss angemietet werden.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
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