Convecs: Zentral arbeiten zwischen Hauptbahnhof und Bahnstadt
Bilder
Objektdaten
Objekt-ID
669/1
Heizung
Fern
Mieterprovision
provisionsfrei
Lage
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Im Entwicklungsquartier Bahnstadt entstand auf dem ehemaligen Güterbahnhofgelände der größte Stadtteil Heidelbergs. Die zentrale Lage in kurzer Entfernung zur Innenstadt und die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV- und Individualverkehr machen die Bahnstadt zu einem Standort der kurzen Wege.
Über die sehr gut ausgebaute Speyerer Straße (B535), eine der Hauptausfallstraßen Richtung Schwetzingen, ist der Autobahnanschluss auf die A5 nach kurzer Fahrtdauer erreicht. Der Heidelberger Hauptbahnhof liegt in fußläufiger Entfernung. Er ist Dreh- und Angelpunkt des städtischen und überregionalen Bahn- und ÖPNV-Verkehrs.
In der Bahnstadt sind in den vergangenen Jahren moderne Shopping-, Gastronomie- und Nahversorgungskonzepte umgesetzt worden, die praktisch keine Wünsche offen lassen.
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Abgehängte Decken
- Helle Büroräume
- Terrasse / Balkon teilweise vorhanden
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung CAT 6/7, Glasfaser
- Bodenbelag nach Bemusterung (Teppichbden oder Vinyl)
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchenanschluss
- Eine Raumhöhe von über 2,60m
- Umliegender Balkon im 4. Obergeschoss
- Heiz- und Kühldecke im 6. Obergeschoss
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzüge
- Hauseigene Caféteria
- Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Objekt-Beschreibung
Das CONVECS wurde in den 90er Jahren erbaut. Das Bürogebäude liegt repräsentativ an der Speyerer Straße, Ecke Czernyring. Insgesamt verfügt das Objekt über rund 24.000 m² Bürofläche, verteilt auf 2 Gebäudeteile (Turm mit 9 Stockwerken und der Querriegel mit 4 Stockwerken). In der objekteigenen Tiefgarage befinden sich 436 Stellplätze auf zwei Ebenen, damit bietet das Objekt einen in der Umgebung überdurchschnittlichen Stellplatzschlüssel. Weitere Außenstellplätze sind bei Bedarf vorhanden.
Eine zeitlose Architektur mit flexiblen Grundrissen (Kombi-, Großraum- oder Einzelbüros) ermöglicht die Mietfläche von 592 m² und 671 m². Im CONVECS können Sie sich Ihre Büroflächen nach individuellen Vorstellungen und Ihren branchenspezifischen Anforderungen gestalten lassen. Auf Mieterwunsch ist eine Klimatisierung der Flächen möglich. Der Hausmeisterservice vor Ort und die Gebäudeverwaltung in unmittelbarer Nähe kümmern sich kompetent und unkompliziert um sämtliche Anliegen.
Kontaktdaten / Ansprechpartner
Jörg-Dieter Rünzler