Hohe Raumeffizienz und gutes Preis-/Leistungsverhältnis
Bilder
Objektdaten
Objekt-ID
625/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Heizung
Fern
Nebenkosten
2,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Lage
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Das Gebäude liegt im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6.
Die Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" liegt in ca. 500 m Entfernung (6 Minuten Fußweg, Linien 5, 5a, 15 und E). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 11 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld finden sich eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum "MARKTKAUF" direkt gegenüber) sowie ein reichhaltiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus, Duale Hochschule).
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Raumhöhe ca. 2,90 m, Rastermaß 3,75 m
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung (Cat. 7)
- Bodenbelag nach Bemusterung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- Zugang über Chip-System
- Besetzter Empfang/ Empfangsdienst (kann gegen Gebühr mitgenutzt werden)
- Repräsentativer Foyerbereich, überwiegend barrierefrei
- Teppichboden
- Personenaufzüge
- Außenstellplätze
Objekt-Beschreibung
Hohe Raumeffizienz und gutes Preis-/Leistungsverhältnis - Empfangservice
In dem markanten Gebäude können aktuell bis zu ca. 4.876 m² Büroflächen in unterschiedlichen Größen - davon bis zu ca. 480 - 1.186 m² je Etage - angemietet werden. Allen Büros verfügen über beste Voraussetzungen für die Einrichtung moderner Arbeitsplätze (u.a. Fensterbankkabelkanäle mit Cat 7-IT-Verkabelung, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, außenliegender Sonnenschutz). Im Lobbybereich des markanten Gebäudes steht den künftigen Nutzern optional ein Concierge-/Empfangsservice zur Nutzung zur Verfügung.
Auf dem Areal stehen 25 PKW-Stellplätze zur Anmietung zu Verfügung.
Kontaktdaten / Ansprechpartner
Jörg-Dieter Rünzler