Luxuriös ausgestattete Büros an Mannheims erster Adresse
Bilder
Objektdaten
Objekt-ID
016/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Heizung
Fern
Nebenkosten
5,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Lage
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Das Gebäude befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen in Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse innerhalb der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz.
Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Klimatisierung über Kühldecke, einzelraumgesteuert
- Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Telekommunikationsverkabelung
- CAT7 IT-Verkabelung über Wandkanäle
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Hochwertiger Teppichbodenbelag
- Hochwertige lichtgraue Einbauschränke
- Kirschholzfurnierte, raumhohe Türen
- Sanitäreinheiten mit hochwertigen Marmor
- Teeküche
- Alarmanlage
- Repräsentativer Foyerbereich
- Treppenhäuser und Verkehrsflächen in Naturstein
- Personenaufzug (Kabine mit Edelstahlgeflecht)
- Hauseigene Tiefgarage
Objekt-Beschreibung
Luxuriös ausgestattetes Büro an Mannheims erster Adresse.
Die Augustaanlage 54-56 besticht durch ihre ansprechende Glas-Natursteinfassade und die hochwertige Innenausstattung. Das Objekt diente einem mittelständischen Immobilienentwickler viele Jahre als Firmensitz und Referenzobjekt. Daher wurden auch im Inneren des Gebäudes höchste Maßstäbe an Design und Funktionalität gestellt und diese gekonnt miteinander verknüpft.
Neben modernen Büroflächenstandards (u.a. Kühldecke, Alarmanlage, elektrischer, außenliegender Sonnenschutz) versprüht das Gebäude insbesondere durch seine hochwertigen Ausstattungsdetails (u.a. kirschholzfurnierte, raumhohe Türen, hochwertiges Beleuchtungskonzept) eine besondere Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Gebäude stehen Büroflächen von ca. 1.034,22 m² zur Disposition.
Kontaktdaten / Ansprechpartner
Jörg-Dieter Rünzler