Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38 - Balkons und Dachterrasse inklusive
Bilder
Objektdaten
Objekt-ID
025/8
Objekt-Typ
Bürohaus
Heizung
Zentral, Fern
Mieterprovision
provisionsfrei
Lage
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Das Gebäude liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B38a im Stadtteil MA-Feudenheim. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A6 und der A5 (Fahrtzeit 5 bzw. 9 Minuten) ebenso schnell erreicht, wie die Mannheimer Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle "Am Aubuckel" (Linie 2, Fahrtzeit zu MA-Wasserturm 13 Minuten) befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Im nahegelegenen Ortskern von MA-Feudenheim finden sich eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bistros, sowie alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Heiz-/Kühldecke, einzelraumgesteuert
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Fensterbanklüftung
- doppelter Hohlraumboden mit Bodendosen
- IT-Verkabelung / Glasfaser
- EDV-Raum
- bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- umlaufender Balkon
- getrennte Damen- / Herren-WCs
- Teeküchenanschlüsse
- Abstellraum
- großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- barriererfreier Zugang
- Personenaufzug
- Hauseigene Tiefgarage
Objekt-Beschreibung
Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a - auf Wunsch möbliert.
Das repräsentative Bürogebäude "Am Sonnengarten" bietet viel Licht, eine behagliche Arbeitsatmosphäre und modernste Bürostandards. Aktuell können im Gebäude bis zu ca. 279 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss angemietet werden.
Die hellen Büros sind hochwertig ausgestattet (u.a. raumweise steuerbare Kühlung, Doppelboden, elektrischer Sonnenschutz) und verfügen über eine komplett eingerichtete Teeküche. Die Büros verfügen über Terrassen und Balkone.
Im Untergeschosse des Gebäudes können bei Bedarf Lager-/Archivflächen und Stellplätze angemietet werden.
Kontaktdaten / Ansprechpartner
Jörg-Dieter Rünzler