Turbinenwerk Mannheim: Platz für Ihre Kreativität im Haus Ampère
Bilder
Objektdaten
Objekt-ID
572/3
Objekt-Typ
Bürohaus
Mieterprovision
provisionsfrei
Lage
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Das Turbinenwerk Mannheim liegt im Bezirk Mannheim - Käfertal. Der Innerstädtische Standort verfügt über eine ausgezeichnet gute ÖPNV-Anbindung (Busse, Tram und S-Bahn verkehren quasi direkt vor der Tür). Die Autobahnanschlüsse der A5, A6 und A67 sind innerhalb von 8-15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Auf dem Nachbarareal steht die Kantine von ABB zur Mitnutzung zur Verfügung.
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Hohlraumboden mit Bodendosen
- IT-Verkabelung
- Bodenbelag nach Bemusterung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- Energieeffizienz durch Vollwärmeschutz
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Parkähnlicher Außenbereich mit Terrasse
- Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
- Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Objekt-Beschreibung
Auf dem ca. 18 ha großen Areal des ehemaligen General Electric Produktionsareal entsteht künftig ein moderner Business Park. Der Eigentümer plant die Transformation vom Industrieareal in einen modernen und urbanen Gewerbepark unterschiedlicher Nutzungen. Das Areal besticht durch seinen industriellen Charme und verfügt neben einer guten innerstädtischen sowie überregionalen, infrastrukturellen Anbindung über zahlreiche Gebäude für Büro- und Hallennutzungen. Insgesamt stehen über 3.160 m² Büroflächen zur Vermietung.
Ab voraussichtlich 04/2025 steht im "Haus Ampère" eine Gesamtmietfläche von ca. 3.160 m² zur Verfügung - teilbar ab ca. 760 m². Das Objekt wird kernsaniert und modernisiert und technisch auf den neusten Stand gebracht (u.a. offene Betonrippendecken im Loft-Charakter, CAT.7-IT-Verkabelung, Glasfaseranschluss, Kühlung, neue Sanitärbereiche etc.). Es bietet hohe Qualitäten für moderne Arbeitswelten im Loft-Charakter mit einem freien Blick auf die Sykline Mannheims. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterwunsch.
Kontaktdaten / Ansprechpartner
Jörg-Dieter Rünzler