Mannheim

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Büros und Hallenflächen unter einem Dach - Lager und Verwaltung an einem Standort!

Objektdaten


Objekt-ID
089/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
1.266,79 m2
Heizung
Zentral
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
8,80 €
Nebenkosten
3,00 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Helle Büroräume
  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Fensterbankkabelkanäle für Strom- und EDV-Verkabelung
  • IT-Verkabelung (CAT 5)
  • Teppichbodenbelag
  • Teeküche zur Allgemeinnutzung
  • Personenaufzug
  • Cafè / Bistro im Gebäude
  • Konferenzräume können nach Bedarf im Gebäude stunden-/tageweise gebucht werden
  • Außenstellplätze auf dem Areal

Lage


Der "Campus" liegt im Bezirk Mannheim-Käfertal im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestellen "Im Rott" und "Käfertal Bahnhof" liegen in fußläufiger Entfernung (Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof ohne Umsteigen erreichbar. Im nahegelegenen Objektumfeld finden sich eine Reihe großflächiger Groß- und Einzelhandelsnutzungen (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.). Im Gebäude findet sich ein Bistro um entspannt und ohne große Zeitverluste die Mittagspause zu verbringen.

Objekt-Beschreibung


Büros und Hallenflächen unter einem Dach - Lager und Verwaltung an einem Standort!

Der "Campus" bietet Hallen- und Lagerflächen unter einem Dach. Im Bürotrakt können bereits Einzelbüros ab ca. 16 m² Hauptnutzfläche angemietet werden. Die Räume sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, elektrischer Sonnenschutz). In kreativer Co-Working-Atmosphäre stehen Sanitäreinheiten und eine Teeküche zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Bistro sowie einige Konferenzräume, die je nach Bedarf stunden- bzw. tageweise angemietet werden können.

Auf dem Nachbargrundstück steht ein großzügiges Stellplatzangebot kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 588,55 m² Büroflächen auf dem Areal angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

387,47 m² Büro- und Schulungsflächen im Erdgeschoss
201,08 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss, teilbar ab 13,94 m²

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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