Mannheim

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Effektiv geschnittenes Büro in der Schwetzingerstadt - zentrale Lage Nähe HBF

Objektdaten


Objekt-ID
069/3
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
105,42 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
3. OG: Ab sofort, Rest nach Vereinbarung.
Preis pro m2
11,50 €
Nebenkosten
3,10 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung kann teilw. vom Vormieter übernommen werden
  • Teppichboden
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage


Das Bürogebäude befindet sich zentral gelegenen im Mannheimer Bezirk "Schwetzingerstadt", einer beliebten Wohn-, Büro- und Geschäftslage. Das Gebäude liegt zudem in direkter Lauflage zum Hauptbahnhof (ca. 900 Entfernung) und der Mannheimer Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle "Kopernikusstraße" ist nach ca. 3 Minuten Fußmarsch erreichbar. Darüber hinaus sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 über die B37 und die A656 nach kurzer Fahrtdauer erreicht.

Im direkten Objektumfeld finden sich eine Reihe von Cafés, Bistros, Restaurant sowie eine Vielzahl von Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Bäckereien, Supermärkte, sonstige Fach- und Einzelhandelsgeschäfte).

Objekt-Beschreibung


Effektiv geschnittenes Büro in der Schwetzingerstadt - zentrale Lage unweit des Mannheimer Hauptbahnhofs.

Das markante Bürogebäude befindet sich in Lauflage zum Mannheimer Hauptbahnhof (Entfernung ca. 900 m) und vermittelt durch seine großflächigen Verglasungen und die massive Bauweise an nach außen Industriecharme mit Loftcharakter.

Im Gebäude können aktuell drei Büroflächen angemietet werden (98,27 m² im Erdgeschoss, 106,85 m² im 2. Obergeschoss und 105,42 m² im 3. Obergeschoss). Die Räume sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, außenliegender Sonnenschutz).

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis 310,54 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

98,27 m² im Erdgeschoss
106,85 m² im 2. Obergeschoss und
105,42 m² im 3. Obergeschoss

Im Untergeschoss stehen darüber hinaus bis zu 150 m² Lagerflächen zur Disposition.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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