Mannheim

Mannheim

Erstklassiges Preis-/Leistungsverhältnis!

Objektdaten


Objekt-ID
070/5
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
122,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Absprache.
Preis pro m2
8,50 €
Nebenkosten
2,50 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1970
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Helle Büroräume
  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung (teilw.)
  • Teppichboden
  • Sonnenblendschutz
  • Teeküche
  • Repräsentatives Foyer
  • Moderner Personenaufzug sowie ein Lastenaufzug
  • Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage


Das Gebäude liegt überaus verkehrsgünstig im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Sellweiden" liegt in fußläufiger Entfernung (Linien 2 und 7). Von hier ist die Mannheimer Innenstadt ("Wasserturm"; Eingang zur Fußgängerzone "Planken") nach 9 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld kann ein vielfältiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus oder Duale Hochschule) genutzt werden. Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).

Objekt-Beschreibung


Die Friedrich-König-Straße 3-5 ist ein aus fünf Gebäudeteilen bestehendes Gebäudeensemble im Stadtteil Wohlgelegen.

In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in verschiedenen Größen (122 m² - 243 m²) angemietet werden. Insgesamt sind bis zu ca. 800 m² verfügbar.

Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Aktuell weisen die Büros unterschiedliche Gestaltungs- und Ausbaumerkmale aus, die den einzelnen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können.

Mitarbeitern und Kunden steht auf dem Areal ein großzügiges Stellplatzkontingent in der Tiefgarage und im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre passende individuelle Bürofläche aus dem verfügbaren Flächenangebot aus!

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 815 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende einzelne Bürogrößen stehen zur Disposition:

Haus I:
207 m² im Erdgeschoss
243 m² im 3. Obergeschoss
243 m² im 5. Obergeschoss

Haus IV:
122 m² im 3. Obergeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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