Mannheim

Mannheim

Fußgängerzone: Büro in hochfrequentierter Lage - effektiver Grundriss

Objektdaten


Objekt-ID
095/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
171,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
11,80 €
Nebenkosten
3,00 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1951/2006
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • IT-Verkabelung
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Teppichboden
  • Teeküche
  • Repräsentative Verkehrs- und Allgemeinflächen
  • Personenaufzug

Lage


Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage im stark frequentierten Teil der Mannheimer Fußgängerzone (Planken). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestelle"Wasserturm" (Entfernung 100 m; Linien 2, 3, 6, 7); ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit ca. 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht.

Objekt-Beschreibung


Mannheim Fußgängerzone: Büro in hochfrequentierter Lage - effektiver Grundriss. Im 2. Obergeschoss des Büro- und Geschäftshauses steht ein Büro mit einer Größe von ca. 171 m² zur Verfügung. Das Gebäude liegt in bester 1A -Einzelhandelslage und wurde 2006 umfassend modernisiert. Neben einem namhaften Textilfilialisten im Erdgeschoss wird das Gebäude in den oberen Geschossen überwiegend durch Fachärzte genutzt.

Das Büro im 2. Obergeschoss verfügt eine Teeküche sowie Büros mit Blick auf die Fußgängerzone. Renovierungsarbeiten führt der Vermieter in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer durch.

Sonstige Informationen


Im 2. Obergeschoss steht ein Büro mit einer Größe von ca. 171 m² zur Anmietung zur Verfügung.

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