Mannheim
GALILEI³: Modern - Hochwertig - Fußläufig zum Hauptbahnhof
Objektdaten
Objekt-ID
687/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
804,33 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Mietbeginn geschätzt ab 01.01.2024.
Preis pro m2
15,90 €
Nebenkosten pro m2
3,90 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Energieverbrauch
72,50 kWh
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Bauteilkühlung sowie teilw. Schallschutzverglasung und Lüftungsanlage
- Hohlraumboden mit Bodendosen
- IT-Verkabelung (Cat. 6)
- Bodenbelag nach Bemusterung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Stehleuchten
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- Zugangskontrollsystem (Transponder),
- Gegensprechanlage und Videoüberwachung
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzüge
- Hauseigene Tiefgarage mit großzügigem Stellplatzschlüssel
Lage
Das GALILEI³ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Mannheimer Hauptbahnhof (ca. 350 m) und somit in strategisch verkehrsgünstiger Lage im Zentrum der Stadt. Von der Haltestelle des ÖPNV direkt am Bahnhof gelegen erreichen Sie alle Stadtteile Mannheims.
Wer nicht die Bahn sondern den PKW nutzt, erreicht die Autobahnanschlüsse an die BAB 5 und BAB 6 mit dem PKW in kürzester Zeit. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Gastronomie und zahlreiche Hotels befinden sich in direkter Umgebung.
Objekt-Beschreibung
GALILEI³: Modern - Hochwertig - Fußläufig zum Hauptbahnhof
Im GALILEI³ steht aktuell eine Büroeinheit mit ca. 804,33 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros weißen eine eine hochwertige Ausstattung (u.a. Bauteilkühlung, Hohlraumboden, Transponderzugangskontrolle, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, u.v.a.) auf.
Neben der günstigen, zentralen Lage in fußläufiger Entfernung zum Mannheimer Hauptbahnhof, stehen in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich großzügige PKW-Stellplatzkontingente zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 804,33 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
192,47 m² im Erdgeschoss
611,86 m² im 2. Obergeschoss
