Objektdaten

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Ludwigshafen am Rhein. Diese Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Die Straßenbahn- und Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken.
Sie vereint die Vorzüge einer urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld und einer idealen Lage für unter anderem Praxen und Büroflächen. Die Kombination aus zentraler Anbindung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv.

Objekt-Beschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit besteht aus zwei miteinander verbundenen Einzeleinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 120 m² und befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen. Sie eignet sich ideal als Arztpraxis oder Büro. Darüber hinaus ist auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken denkbar. Bei Bedarf kann die Einheit wieder in zwei separate Teileinheiten aufgeteilt werden. Die Räumlichkeiten überzeugen mit Helligkeit, wodurch eine angenehme und einladende Arbeitsatmosphäre entsteht. Derzeit wird das Objekt als Logopädiepraxis genutzt.