Objektdaten

Lage

Der Standort in Ludwigshafen befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriestandort innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Anbindung an die Autobahnen A6, A61 und A650 sowie die B9 ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren, insbesondere Mannheim.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgeprägt. In Ludwigshafen stehen zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar (VRN) zur Verfügung, darunter u. a. die Stadtbahnlinien 4, 6, 7, 8, 9 und 10 sowie diverse Buslinien (z. B. 70–77), die eine zuverlässige Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte gewährleisten.

Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung und funktionierender ÖPNV-Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Mitarbeiter und Logistikprozesse gleichermaßen.

Objekt-Beschreibung

Zu vermieten ist eine Produktions- und Lagerhalle mit ca. 2.545 m² Produktionsfläche, einer Länge von 50,0 Meter, einer Breite von 45,0 Meter, einer Höhe von ca. 8,5 Meter UKB und einer Hakenhöhe von ca. 7,5 Meter.
Die Halle ist durch 2 elektrische Rolltore mit 4,5 Meter in der Breite und 4,5 Meter in der Höhe angedient. Für die Anlieferung kann die Halle umfahren werden. Beheizt wird über Wandgebläse die durch eine Zentralheizung versorgt werden. An den Außenwänden sorgt eine durchgehende Verglasung für sehr gute Belichtung. Die Stromversorgung ist mit 250kVA gewährleistet, an den Wänden sind zahlreiche Steckdosen in verschiedenen Stromstärken vorhanden.
Direkt an die Hallenfläche grenzt das Bürogebäude mit Sozialräumen und die Toiletten an.
Die Gesamtfläche die zur Nutzung bereit steht, beträgt ca. 4.735 m². Durch die Umfahrung ist die Möglichkeit der seitlichen Be- und Entladung möglich.
Weiter technische Angaben wie Grundrisse, Schnitte sowie detaillierte Flächenaufstellungen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.