Hochwertige Büroflächen im Herzen Mannheims - Wasserturmblick inklusive
Objektdaten
Objekt-ID
404/2
Objekt-Typ
Bürohaus
Heizung
Fern
Nebenkosten
pro m2
2,80 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Helle Büroräume, teilweise mit Blick auf den Mannheimer Wasserturm
- IT-Verkabelung (Cat 7) optional gegen Aufpreis
- Kühlung optional gegen Aufpreis
- Bodenbelag nach Bemusterung (Nadelfilz/Vinyl)
- Abhangdecke inkl. Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküchenanschluss
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzug
Lage
Um Google Maps-Einbindungen nutzen zu können, stimmen Sie bitte dem Austausch Ihrer Daten zu, indem Sie "Google Maps" in den Einstellungen der Cookies erlauben.
Über die Straßenbahnhaltestelle "Wasserturm" (unmittelbar vor dem Gebäude; Linien 2, 3, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 4 Minuten). Und über die Augustaanlage und die A656 gelangt man ebenfalls schnell auf die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6.
Objekt-Beschreibung
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage am Eingang zu den "Planken" - Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Aktuell stehen im 4. Obergeschoss attraktive Büroeinheiten zur Verfügung. Zur Disposition steht eine großzügige Büro-/ Praxisfläche mit einer Gesamtfläche von ca. 616 m².
Die effektiv geschnittenen Büroeinheiten werden im Zuge der Vermietung komplett und entsprechend den Bedürfnissen der künftigen Nutzer modernisiert. Neben den definierten Büroflächenstandards bleiben dem künftigen Mieter noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten (u.a. Wahl des Bodenbelags, Definition der Raumaufteilung und des Beleuchtungskonzept, etc.) um sein neues Büro ganz nach dessen Geschmack und anhand individueller Arbeitsanforderungen auszurichten. Die Planung und Umsetzung der kundenspezifischen Anforderungen erfolgt in enger Abstimmung mit dem Gebäudeeigentümer, der bei der Umsetzung der Ausstattungswünsche auf einen erfahrenen Beraterstab zurückgreift.
Gestalten Sie Ihr maßgeschneidertes Büro im Herzen der Metropolregion mit - für mehr Effizienz, eine bessere Arbeitsatmosphäre, mehr Unternehmenserfolg!
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
Wir beraten Sie gerne - rufen Sie uns an: 0621 729265-20