Einheiten teilweise mit großzügigen Terrassen zur exklusiven Nutzung
Personenaufzüge und ein Lastenaufzug
Hauseigene Kantine
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Angestrebt: LEED-Gold-Zertifizierung
Lage
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Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linie 6a) befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich ca. 10 Minuten.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, Mannheimer Versicherung). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Objekt-Beschreibung
KOROS - Erstbezug nach Komplett-Refurbishment
Das imposnate Gebäude liegt in werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims.
Das Gebäude wird aktuell einem umfangreichen Refurbishment unterzogen und an modernste Büroflächenstandards angepasst. Neben den vorgegebenen Gebäudestandards (u.a. Kühldecken, Doppelboden, außenliegender, elektrischer Sonnenschutz) bleiben den künftigen Mietern auch unter Zugrundelegung des geplanten Konzepts der "Dancing Walls" ungeahnte Möglichkeiten räumlicher Flexibilität und bei der Wahl der Ausstattungsdetails.
Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von einem Gebäude das künftig Maßstäbe setzt.
Sonstige Informationen
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 154,60 kWh/(m²*a).
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