Ludwigshafen
LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
Objektdaten
Objekt-ID
661/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
255,25 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Kurzfristig, abhängig von Um-/Ausbauten.
Preis pro m2
11,00 €
Nebenkosten pro m2
3,90 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2010
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden (mind. Cat. 6)
- Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teilw. zusätzlich innenliegender Blendschutz
- Teeküche
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Zwei Personenaufzüge
- Behindertengerechte Toiletten je Etage
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das LUSANUM liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unweit des südlichen Rheinufers Ludwigshafens.
Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Objekt-Beschreibung
LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
Das fünfgeschossige LUSANUM Gesundheitszentrum hat sich in den vergangenen Jahren zum etablierten Medizin- und Dienstleistungsstandort entwickelt, in dem 40 Praxen der verschiedensten Fachrichtungen ihren Sitz haben. Darüber hinaus sind im Gebäude eine Reihe namhafter Büro- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte, Gastronomieeinrichtungen sowie eine Apotheke.
Aktuell steht im LUSANUM eine Büro- oder Praxisfläche mit einer Größe von 255,25 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Flächen sind zeitgemäß ausgestattet und können im Zuge der Neuvermietung an die Wünsche und Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden.
Das LUSANUM verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.
Sonstige Informationen
Im 2. Obergeschoss kann eine Büro- / Praxisfläche mit einer Größe von ca. 255,25 m² angemietet werden.
