Luxuriös ausgestattete Büros an Mannheims erster Adresse
Objektdaten
Objekt-ID
016/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Heizung
Fern
Nebenkosten
pro m2
5,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Klimatisierung über Kühldecke, einzelraumgesteuert
- Fensterbankkabelkanäle für Strom-, IT- und Telekommunikationsverkabelung
- CAT7 IT-Verkabelung über Wandkanäle
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Hochwertiger Teppichbodenbelag
- Hochwertige lichtgraue Einbauschränke
- Kirschholzfurnierte, raumhohe Türen
- Sanitäreinheiten mit hochwertigen Marmor
- Teeküche
- Alarmanlage
- Repräsentativer Foyerbereich
- Treppenhäuser und Verkehrsflächen in Naturstein
- Personenaufzug (Kabine mit Edelstahlgeflecht)
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
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Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.
Objekt-Beschreibung
Die Augustaanlage 54-56 besticht durch ihre ansprechende Glas-Natursteinfassade und die hochwertige Innenausstattung. Das Objekt diente einem mittelständischen Immobilienentwickler viele Jahre als Firmensitz und Referenzobjekt. Daher wurden auch im Inneren des Gebäudes höchste Maßstäbe an Design und Funktionalität gestellt und diese gekonnt miteinander verknüpft.
Neben modernen Büroflächenstandards (u.a. Kühldecke, Alarmanlage, elektrischer, außenliegender Sonnenschutz) versprüht das Gebäude insbesondere durch seine hochwertigen Ausstattungsdetails (u.a. kirschholzfurnierte, raumhohe Türen, hochwertiges Beleuchtungskonzept) eine besondere Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Im Gebäude stehen Büroflächen von ca. 1.034,22 m² zur Disposition.
Sonstige Informationen
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