Mannheim
Moderne Bürostandards - zentral - Blick auf die Fußgängerzone "Planken" inklusive
Objektdaten
Objekt-ID
096/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
868,51 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Kurzfristig, nach Absprache.
Preis pro m2
13,50 €
Nebenkosten pro m2
3,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1970
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Gekühlte Büroflächen (geräteweise steuerbar)
- Brüstungskanäle zur Führung der Elektro- und IT-Verkabelung
- IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden (Cat. 5)
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Zwei Sanitärkerne jeweils mit Damen- und Herrentoiletten
- Teeküche
- Foyerbereich mit eigenem Schaufenster
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzug
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage direkt auf den "Planken", Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser 1a-Lage lässt keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestelle "Paradeplatz" (Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.
Objekt-Beschreibung
Moderne Bürostandards - zentral - Blick auf die Fußgängerzone "Planken" inklusive.
Das Gebäude liegt in werbewirksamer Lage auf den Mannheimer "Planken" - Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Im 3. Obergeschoss steht aktuell ein Büro mit ca. 868 m² Mietfläche (teilbar ab ca. 350 m²) zur Verfügung. Die effektiv geschnittene Büroeinheit wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert, verfügt über moderne Büroflächenstandards (u.a. Brüstungskanäle, elektrischer außenliegender Sonnenschutz, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung) eine offene Büroeinteilung sowie eine voll ausgestattete Teeküche. Der eigene Eingangsberich verfügt über ein Schaufenster dass der künftige Nutzer künftig ggf. werblich nutzen kann.
Sonstige Informationen
Im 3. Obergeschoss steht eine Bürofläche mit 868,51 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche ist ab ca. 350 m² teilbar.
