Mannheim

Mannheim

Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a - auf Wunsch möbliert

Objektdaten


Objekt-ID
025/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
380,00 m2
Heizung
Zentral
Verfügbar ab
Ab Ende 2020.
Preis pro m2
11,50 €
Nebenkosten
2,90 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2003
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • gekühlte Büros, einzelraumgesteuert
  • außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Hohlraumboden mit Bodendosen
  • IT-Verkabelung
  • Vinylboden (Holzoptik)
  • bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • getrennte Damen- / Herren-WCs
  • großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
  • Personenaufzug
  • Optional kann die Fläche möbliert übernommen werden (gegen Ablöse)
  • Hauseigene Tiefgarage

Lage


Das Gebäude liegt verkehrsgünstig unmittelbar an der B38a im Stadtteil MA-Feudenheim. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A6 und der A5 (Fahrtzeit 5 bzw. 9 Minuten) ebenso schnell erreicht, wie die Mannheimer Innenstadt. Die Straßenbahnhaltestelle "Am Aubuckel" (Linie 2, Fahrtzeit zu MA-Wasserturm 13 Minuten) befindet sich direkt vor dem Gebäude.

Im nahegelegenen Ortskern von MA-Feudenheim finden sich eine Reihe von Restaurants, Cafés und Bistros, sowie alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objekt-Beschreibung


Moderne, gekühlte Büros mit perfekter Verkehrsanbindung - direkt an der B 38a - auf Wunsch möbliert.

Das repräsentative Bürogebäude "Am Sonnengarten" bietet viel Licht, eine behagliche Arbeitsatmosphäre und modernste Bürostandards. Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss und ist 380 m² groß.

Die hellen Büros sind hochwertig ausgestattet (u.a. raumweise steuerbare Kühlung, Doppelboden, elektrischer Sonnenschutz) und verfügen über eine komplett eingerichtete Teeküche. Optional besteht die Möglichkeit, die Flächen möbliert zu übernehmen.

Im Untergeschosse des Gebäudes können bei Bedarf Lager-/Archivflächen und Stellplätze angemietet werden.

Sonstige Informationen


Im 2. Obergeschoss steht ein Büro mit einer Größe von insgesamt 380 m² zur Disposition.

Im Untergeschoss können optional Lager- und Archivflächen angemietet werden.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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