Neubauqualität zum günstigen Preis - repräsentative Allgemeinbereiche
Objektdaten
Objekt-ID
063/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Heizung
Zentral, Fern
Nebenkosten
pro m2
3,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten, Achsraster 1,875 m
- Helle Büroräume, lichte Raumhöhe mehr als 3,0 m
- Außenliegender Sonnenschutz
- Fensterbankkabelkanäle
- Neue CAT 7 IT-Verkabelung
- Abgehängte Decken
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Hochwertiger Teppichboden
- Elektronische Zugangskontrolle (Chip-System)
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzug und Lastenaufzug
- Barrierefrei
- Großzügiges Stellplatzangebot auf dem Areal
- LKW-Zufahrt mit Laderampe und Hebebühne auf der Gebäuderückseite zur Andienung des Untergeschosses
Lage
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Im Objektumfeld kann ein vielfältiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus oder Duale Hochschule) genutzt werden. Im nahegelegengen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).
Objekt-Beschreibung
Aktuell stehen im Gebäude ca. 1.077 m² Büroflächen zur Vermietung, teilbar ab 159 m².
Auf die die spezifischen Raumaufteilungs- und Ausstattungswünsche der künftigen Nutzer kann im Rahmen des Anmietprozesses umfassend eingegangen werden.
Sonstige Informationen
Wir bieten Ihnen im Bereich Gewerbeimmobilien (Vermietung Büro, Einzelhandel und Logistik) ausschließlich provisionsfreie Mietflächen an. Sie erhalten unsere Beratungsdienstleistung damit quasi zum Nulltarif.
Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung in der Region und ein starkes Netzwerk zu Vermietern und Partnern helfen wir Ihnen dabei, Ihnen einen transparenten Marktüberblick zu verschaffen, um die für Sie die optimale Immobilie zu finden.
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