Mannheim

Mannheim

Repräsentativ und absolut zentral, Nähe Hauptbahnhof - Terrasse inklusive

Objektdaten


Objekt-ID
161/3
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
299,29 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
2. OG: kurzfristig, 5. OG: 10.2023
Preis pro m2
13,00 €
Nebenkosten pro m2
3,30 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1973
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • IT-Verkabelung
  • Abgehängte Decken
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag nach Mieterwunsch
  • Kühlung optional möglich - gegen Aufpreis
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teekücheanschluß
  • Personenaufzug
  • Hauseigene Tiefgarage

Lage


Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, etwa 400 m vom Mannheimer Hauptbahnhof entfernt. Die Fußgängerzone ist ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Über die B 37 und die A 656 ist das Objekt bestens an das regionale und überregionale Straßennetz (A 5 und A 6) angebunden.

Im direkten Objektumfeld befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nichtalltäglichen Bedarf. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafes für jeden Geschmack und Geldbeutel runden diese urbane Lage ab, die praktisch keine Wünsche offen lässt.

Objekt-Beschreibung


Repräsentativ und absolut zentral, Nähe Hauptbahnhof

In dem attraktiven Büro- und Geschäftsgebäude stehen bis zu ca. 567,29 m² (299,29 m² im 2. OG und 268,00 m² im 5. OG) zur Anmietung zur Verfügung. Die großflächige Verglasung macht die Räume hell und vermittelt eine angenehme und behagliche Arbeitsatmosphäre. Das Bürogebäude befindet sich in direkter Lauflage zum Mannheimer Hauptbahnhof.

Auf dem Areal stehen sechs Parkplätze im Außenbereich und in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 567,29 m² Büroflächen im Gebäude gemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

299,29 m² im 2. Obergeschoss
268,00 m² im 5. Obergeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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