Objektdaten

Lage

Das Objekt befindet sich im renommierten Büropark Eastsite im Mannheimer Stadtteil Neuostheim, einem etablierten und dynamischen Bürostandort der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A656, A6 und A5 sind in wenigen Minuten erreichbar, der Mannheimer Hauptbahnhof liegt rund acht Fahrminuten entfernt. Der City Airport Mannheim befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Flughafen Frankfurt ist in ca. 40 Minuten erreichbar.

Eine optimale ÖPNV-Anbindung ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie die S-Bahn-Station SAP-Arena gewährleistet. Im direkten Umfeld finden sich gastronomische Angebote, Nahversorger und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Luisenpark sowie ein hochwertiges Fitness- und Wellnessangebot unterstreichen die hohe Standortqualität.

Der Büropark ist geprägt von namhaften Unternehmen aus Technologie, Biotechnologie, IT und unternehmensnahen Dienstleistungen und bietet ein modernes, zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld.

Objekt-Beschreibung

Das "Beraterhaus" präsentiert sich als moderner, architektonisch klar strukturierter Bürostandort im etablierten Business-Quartier Eastsite.

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen überzeugen durch eine hochwertige Innenausstattung sowie eine unmittelbar nutzbare Flächenqualität. Große, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen für eine ausgezeichnete Tageslichtversorgung und schaffen eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre in sämtlichen Bereichen.

Die Büroeinheiten sind funktional und effizient geschnitten und ermöglichen sowohl klassische Einzel- und Doppelbüros als auch kommunikative Open-Space-Strukturen. Hochwertige Materialien – darunter Teppich- und Parkettböden sowie moderne Deckensysteme mit integrierter Beleuchtung – unterstreichen den professionellen Anspruch der Flächen.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.