Mannheim
Repräsentative Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage
Objektdaten
Objekt-ID
671/3
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
597,28 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.
Preis pro m2
8,80 €
Nebenkosten pro m2
2,20 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1997
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Dachterrasse
- Bürofläche teilweise gekühlt
- Helle Büroräume
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung
- Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzug
- Hauseigene Stellplätze
Lage
Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach ca. 10 Min. Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht.
Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" liegt ca. 500 m vom Objekt entfernt. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Media-Markt, Conrad Elektronik, BAUHAUS).
Objekt-Beschreibung
Repräsentative Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage.
Im Gebäude können aktuell bis zu 811 m² Büro- und Serviceflächen angemietet werden (597 m² im Erdgeschoss und das Penthouebüro im 2. Obergeschoss mit ca. 214 m²).
Die Gerwerbefläche im Erdgeschoss verfügt über modern ausgestattete Büros sowie einen großzügigen Service-/Lagerbereich, der über eine Rampe angedient werden kann. Im 2. Obergeschoss des markanten Gebäudes steht ein Büro mit einer Größe von 214 m² zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro besticht durch seine hochwertige Ausstattung (Kühlung, elektrischer außenliegender Sonnenschutz, CAT7-IT-Verkabelung) sowie die großzügige Dachterrasse.
Zusätzlich stehen Stellplätze sowie Lager- und Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 811,27 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
597,28 m² im Erdgeschoss
213,99 m² im 2. Obergeschoss
