Mannheim

Mannheim

Repräsentative Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage

Objektdaten


Objekt-ID
671/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
811,27 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung.
Preis pro m2
8,80 €
Nebenkosten pro m2
2,20 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1997
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Dachterrasse
  • Bürofläche teilweise gekühlt
  • Helle Büroräume
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung
  • Teppichboden
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Personenaufzug
  • Hauseigene Stellplätze

Lage


Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach ca. 10 Min. Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht.

Die Bushaltestelle "Hofrat-Wild-Straße" liegt ca. 500 m vom Objekt entfernt. In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Media-Markt, Conrad Elektronik, BAUHAUS).

Objekt-Beschreibung


Repräsentative Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage.

Im Gebäude können aktuell bis zu 811 m² Büro- und Serviceflächen angemietet werden (597 m² im Erdgeschoss und das Penthouebüro im 2. Obergeschoss mit ca. 214 m²).

Die Gerwerbefläche im Erdgeschoss verfügt über modern ausgestattete Büros sowie einen großzügigen Service-/Lagerbereich, der über eine Rampe angedient werden kann. Im 2. Obergeschoss des markanten Gebäudes steht ein Büro mit einer Größe von 214 m² zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro besticht durch seine hochwertige Ausstattung (Kühlung, elektrischer außenliegender Sonnenschutz, CAT7-IT-Verkabelung) sowie die großzügige Dachterrasse.

Zusätzlich stehen Stellplätze sowie Lager- und Archivflächen im Untergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 213,99 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:


213,99 m² im 2. Obergeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


Formular für Ihre Direktanfrage


* Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen alle mit einem Sternchen markierten Felder ausgefüllt werden.