Mannheim
Repräsentative Handelsflächen mit großer Schaufensterfront an Mannheims erster Adresse
Objektdaten
Objekt-ID
016/2
Objekt-Typ
Verkaufsfläche
Fläche
242,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
nach Absprache
Preis pro m2
19,50 €
Nebenkosten pro m2
5,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Einzelhandel/Verkaufsfläche
Befeuerung
Fern
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Großzügige Schaufensterfront zur Augustaanlage
- Parkettbelag (Stäbchenparkett)
- Klimaanlage
- Teeküche
- Zwei Eingänge zur Augustaanlage
- Andienung über den Innenhof möglich
- Toiletten Damen und Herren getrennt
- Personenaufzug (Kabine mit Edelstahlgeflecht)
- Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze im Innenhof
- Lagerflächen im UG optional anmietbar.
Lage
Das Gebäude befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen in Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse innerhalb der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz. (Allianz Versicherung, Landesbank BW)
Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.
Objekt-Beschreibung
Repräsentative Handelsflächen mit großer Schaufensterfront an Mannheims erster Adresse.
Das Büro- und Geschäftshaus Augustaanlage 54-56 besticht durch seine ansprechende Glas-/ Natursteinfassade und die hochwertige Innenausstattung. Das Objekt diente einem mittelständischen Immobilienentwickler viele Jahre als Firmensitz und Referenzobjekt. Daher wurden auch im Inneren des Gebäudes höchste Maßstäbe an Design und Funktionalität angelegt und diese gekonnt miteinander verknüpft.
Im Erdgeschoss steht eine Handelsfläche mit einer Größe von ca. 242 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Einheit verfügt über zwei Eingänge direkt von der Augustaanlage aus. Darüber hinaus besteht über den Innenhof eine Andienungsmöglichkeit. Hier können auch Stellplätze angemietet werden.
Sonstige Informationen
Im Erdgeschoss steht eine Einzelhandelsfläche mit einer Größe von ca. 242 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Zusätzlich können zum Objekt ca. 16,17 m² Lagerfläche angemietet werden.
