Walldorf
Repräsentativer Neubau mit Luxuriös ausgestatteten Büros
Objektdaten
Objekt-ID
926
Objekt-Typ
Bürofläche
Verfügbar ab
Der Bezug erfolgt nach Abstimmung.
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2021
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Moderne Kommunikations- und IT-Verkabelung (CAT7)
- Bodenbelag nach Bemusterung mit dem Mieter
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküchen voll ausgestattet
- Personenaufzüge
- Hochwertiges Lichtkonzept mit indirekter Beleuchtung
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung (LED)
- Attraktive Glasanteile in den flurbegleitenden Wänden
- Stilvoller Empfangsbereich im Erdgeschoss
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Konferenzebene im Gebäude flexibel nutzbar
- Lichtdurchflute hohe Räume mit bodentief verglasten Fenstern
- Kühlung individuell regelbar
- Dachterrasse
Lage
Das Gewerbegebiet ist geprägt von der Ansiedlung der SAP AG auf der einen und Heidelberger Druckmaschinen AG auf der anderen Seite. Dazwischen liegt ein gewachsenes Gewerbegebiet mit namhaften mittelständischen sowie handwerklichen Unternehmen.
Die Vorteile des Gewerbegebiets liegen auf der Hand, kurze Anbindung an das nahe gelegene Autobahnnetz und eine recht sozialstarke Bevölkerung in den umliegenden Orten.
Objekt-Beschreibung
Der Neubau bietet anspruchsvollen Nutzern moderne Arbeitsplatzbedingungen in Walldorfs bester Lage. Lichtdurchflutete Büros mit einer großzügigen Raumhöhe und bodentief verglasten Fenstern, vermitteln ein einzigartiges Raumgefühl. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine großzügige Dachterrasse.
