Mannheim

Mannheim

Schnell hin, schnell weg - Zeit für das Wesentliche: Direkt am Hauptbahnhof Mannheim - gekühlt

Objektdaten


Objekt-ID
657/3
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
978,30 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Ab Jahresende 2020 ca. 1.000 m² / Ab Mitte 2021 ca. 2.500 m².
Preis pro m2
14,80 €
Nebenkosten
4,50 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Hohlraumboden mit Bodendosen
  • IT-Verkabelung (mind. Cat. 6)
  • Glasfaseranschluss anliegend
  • Bodenbelag nach Bemusterung
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Schallschutzsegel an den Decken in den Großraumbüros
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Eingerichtete Teeküchen mit Vinylbelag (Holzoptik)
  • Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Zwei Personenaufzüge
  • Hauseigene Tiefgarage

Lage


Das Bürogebäude liegt am Willy Brandt-Platz, direkt gegenüber dem Mannheimer Hauptbahnhof, der einer der zentralen Verkehrsknotenpunkte Süddeutschlands ist. Von der Haltestelle des ÖPNV direkt am Bahnhof gelegen erreichen Sie alle Stadtteile Mannheims.

Wer nicht die Bahn, sondern den PKW nutzt, erreicht die Autobahnanschlüsse an die BAB 5 und BAB 6 mit dem PKW in kürzester Zeit. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und vielfältige gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung und im Hauptbahnhof.

Objekt-Beschreibung


Schnell hin schnell weg - Zeit für das Wesentliche: Direkt am Hauptbahnhof Mannheim - repräsentativ - gekühlt - Stellplätze.

Das repräsentative Bürogebäude ist direkt am Willy-Brandt-Platz und damit angrenzend an den Hauptbahnhof Mannheim gelegen. Es verfügt damit über eine denkbar günstige Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Es stehen bis Ende des Jahres 2020 ca. 1000 m², sowie ab Mitte 2021 insgesamt ca. 2.500 m² zur Anmietung zur Verfügung (1. bis 5. Obergeschoss mit Bürogrößen von ca. 460 bis ca. 530 m²).

Die Büros bieten sowohl Raum für open space-Lösungen, Kombibüros oder klassische Einzel-/Doppelbüros und sind hochwertig ausgestattet (u.a. einzelraumgesteuerte Kühlung, Schallschutzdeckensegel in den Großraumbüros, elektrischer außenliegender Sonnenschutz, Cat. 6-IT-Verkabelung u.v.m.).

Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage in der optional Stellplätze angemietet werden können.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 2.674,10 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

459,30 m² im 1. Obergeschoss
519,00 m² im 2. Obergeschoss
528,00 m² im 3. Obergeschoss
529,00 m² im 4. Obergeschoss
460,80 m² im 5. Obergeschoss

Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss zwei Büro-/Einzelhandelsflächen mit Größen von 88,00 m² und 90,00 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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