Walldorf

Walldorf

Verkauf / Lager Halle

Objektdaten


Objekt-ID
628/1
Objekt-Typ
Halle
Fläche
1.380,00 m2
Verfügbar ab
Kurzfristig nach Vereinbarung
Preis pro m2
5,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Hallen/Lager/Produktion
Baujahr
1971
Befeuerung
Öl, Gas

Ausstattung / Merkmale


  • Halle 2-teilig
  • Erschließung von der Rudolf-Diesel-Straße und der Robert-Bosch-Straße verfügbar
  • Kundenparkplätze
  • Halle als Ausstellung und Verkauf geeignet
  • Halle zur Kommissionierung und/oder gewerbliche Tätigkeiten geeignet
  • Zusätzlicher Aussenbereich zur Lagerung
  • Integrierte Bürofläche
  • Kunden WC / Cafeteria Bereich

Lage


Das Gewerbegebiet ist geprägt von der Ansiedlung der SAP AG auf der einen und Heidelberger Druckmaschinen AG auf der anderen Seite. Dazwischen liegt ein gewachsenes Gewerbegebiet mit namhaften mittelständischen sowie handwerklichen Unternehmen.

Die Vorteile des Gewerbegebiets liegen auf der Hand, kurze Anbindung an das nahe gelegene Autobahnnetz und eine recht sozialstarke Bevölkerung in den umliegenden Orten.


Objekt-Beschreibung


Vermietet wird eine zweiteilige Halle. Im vorderen Bereich befand sich eine Ausstellung und Verkauf, dementsprechend ist auch die Beleuchtung und Bodenauswahl eher wie ein Verkaufsraum eingerichtet.
Der hintere Bereich der Halle war ein Lager mit Kommissionierung, daher weniger hochwertig ausgestattet.
Ebenfalls zum Objekt gehört ein Aussenbereich zur Lagerung oder Anlieferung.
Das Objekt ist von 2 Seiten erschlossen: Derzeit vorderer Bereich von der Rudolf-Diesel-Straße, der Aussenbereich ist von der Robert-Bosch-Straße aus befahrbar.

Gesucht wird eine längerfristige Mietlösung, wobei Investitionen des neuen Mieters und des Vermieters abzusprechen sind.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 1.200 m² Hallenflächen plus 135 m² Nebenfläche im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Verfügung:

600 m² Hallenfläche im vorderen Bereich plus der notwendigen Nebenflächen / Ausstellung, Verkauf zusätzlich 8 Stellplätze
600 m² Hallenfläche zur Robert-Bosch-Straße plus der notwendigen Nebenflächen / Lager, Kommissionierung, gewerbliche Tätigkeit
820 m² Aussenfläche, das von der Robert-Bosch-Straße aus befahrbar ist.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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